ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 914/мес
ROI8%
Кап. ставка8,4%
Вал. доходность8,8%
Чист. доходность8%
Окупаемость12,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 137 k
- Фактическая аренда
- US$ 913,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 135,7 k | US$ 11 k | — | US$ 135,7 k | US$ 9,7 K |
| 2 | US$ 141,2 k | US$ 21,9 k | — | US$ 141,2 k | US$ 26,1 k |
| 3 | US$ 146,8 k | US$ 32,9 k | — | US$ 146,8 k | US$ 42,7 k |
| 4 | US$ 152,7 k | US$ 43,9 k | — | US$ 152,7 k | US$ 59,5 k |
| 5 | US$ 158,8 k | US$ 54,8 k | — | US$ 158,8 k | US$ 76,6 k |
| 6 | US$ 165,1 k | US$ 65,8 k | — | US$ 165,1 k | US$ 93,9 k |
| 7 | US$ 171,7 k | US$ 76,8 k | — | US$ 171,7 k | US$ 111,5 k |
| 8 | US$ 178,6 k | US$ 87,7 k | — | US$ 178,6 k | US$ 129,3 k |
| 9 | US$ 185,8 k | US$ 98,7 k | — | US$ 185,8 k | US$ 147,4 k |
| 10 | US$ 193,2 k | US$ 109,7 k | — | US$ 193,2 k | US$ 165,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.