ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.058/мес
ROI9,2%
Кап. ставка9,6%
Вал. доходность10,2%
Чист. доходность9,2%
Окупаемость10,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 138,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 136,9 k | US$ 12,7 k | — | US$ 136,9 k | US$ 11,4 k |
| 2 | US$ 142,4 k | US$ 25,4 k | — | US$ 142,4 k | US$ 29,6 k |
| 3 | US$ 148,1 k | US$ 38,1 k | — | US$ 148,1 k | US$ 48 k |
| 4 | US$ 154 k | US$ 50,8 k | — | US$ 154 k | US$ 66,6 k |
| 5 | US$ 160,2 k | US$ 63,5 k | — | US$ 160,2 k | US$ 85,4 k |
| 6 | US$ 166,6 k | US$ 76,2 k | — | US$ 166,6 k | US$ 104,5 k |
| 7 | US$ 173,3 k | US$ 88,9 k | — | US$ 173,3 k | US$ 123,9 k |
| 8 | US$ 180,2 k | US$ 101,6 k | — | US$ 180,2 k | US$ 143,5 k |
| 9 | US$ 187,4 k | US$ 114,3 k | — | US$ 187,4 k | US$ 163,5 k |
| 10 | US$ 194,9 k | US$ 127 k | — | US$ 194,9 k | US$ 183,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.