ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.202/мес
ROI10,4%
Кап. ставка11%
Вал. доходность11,5%
Чист. доходность10,4%
Окупаемость9,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 138,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 136,9 k | US$ 14,4 k | — | US$ 136,9 k | US$ 13,1 k |
| 2 | US$ 142,4 k | US$ 28,8 k | — | US$ 142,4 k | US$ 33 k |
| 3 | US$ 148,1 k | US$ 43,3 k | — | US$ 148,1 k | US$ 53,1 k |
| 4 | US$ 154 k | US$ 57,7 k | — | US$ 154 k | US$ 73,5 k |
| 5 | US$ 160,2 k | US$ 72,1 k | — | US$ 160,2 k | US$ 94 k |
| 6 | US$ 166,6 k | US$ 86,5 k | — | US$ 166,6 k | US$ 114,9 k |
| 7 | US$ 173,3 k | US$ 100,9 k | — | US$ 173,3 k | US$ 136 k |
| 8 | US$ 180,2 k | US$ 115,4 k | — | US$ 180,2 k | US$ 157,3 k |
| 9 | US$ 187,4 k | US$ 129,8 k | — | US$ 187,4 k | US$ 178,9 k |
| 10 | US$ 194,9 k | US$ 144,2 k | — | US$ 194,9 k | US$ 200,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.