ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 971/мес
ROI8,4%
Кап. ставка8,8%
Вал. доходность9,3%
Чист. доходность8,4%
Окупаемость11,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 138,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 970,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 137,5 k | US$ 11,7 k | — | US$ 137,5 k | US$ 10,3 k |
| 2 | US$ 143 k | US$ 23,3 k | — | US$ 143 k | US$ 27,5 k |
| 3 | US$ 148,7 k | US$ 35 k | — | US$ 148,7 k | US$ 44,8 k |
| 4 | US$ 154,6 k | US$ 46,6 k | — | US$ 154,6 k | US$ 62,4 k |
| 5 | US$ 160,8 k | US$ 58,3 k | — | US$ 160,8 k | US$ 80,3 k |
| 6 | US$ 167,2 k | US$ 69,9 k | — | US$ 167,2 k | US$ 98,4 k |
| 7 | US$ 173,9 k | US$ 81,6 k | — | US$ 173,9 k | US$ 116,7 k |
| 8 | US$ 180,9 k | US$ 93,2 k | — | US$ 180,9 k | US$ 135,3 k |
| 9 | US$ 188,1 k | US$ 104,9 k | — | US$ 188,1 k | US$ 154,2 k |
| 10 | US$ 195,6 k | US$ 116,5 k | — | US$ 195,6 k | US$ 173,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.