ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.000/мес
ROI8,7%
Кап. ставка9,1%
Вал. доходность9,6%
Чист. доходность8,7%
Окупаемость11,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 138,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 137,5 k | US$ 12 k | — | US$ 137,5 k | US$ 10,7 k |
| 2 | US$ 143 k | US$ 24 k | — | US$ 143 k | US$ 28,2 k |
| 3 | US$ 148,7 k | US$ 36 k | — | US$ 148,7 k | US$ 45,9 k |
| 4 | US$ 154,6 k | US$ 48 k | — | US$ 154,6 k | US$ 63,9 k |
| 5 | US$ 160,8 k | US$ 60 k | — | US$ 160,8 k | US$ 82 k |
| 6 | US$ 167,2 k | US$ 72 k | — | US$ 167,2 k | US$ 100,5 k |
| 7 | US$ 173,9 k | US$ 84 k | — | US$ 173,9 k | US$ 119,2 k |
| 8 | US$ 180,9 k | US$ 96 k | — | US$ 180,9 k | US$ 138,1 k |
| 9 | US$ 188,1 k | US$ 108 k | — | US$ 188,1 k | US$ 157,4 k |
| 10 | US$ 195,6 k | US$ 120 k | — | US$ 195,6 k | US$ 176,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.