ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.036/мес
ROI9%
Кап. ставка9,4%
Вал. доходность9,9%
Чист. доходность9%
Окупаемость11,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 138,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 137,5 k | US$ 12,4 k | — | US$ 137,5 k | US$ 11,1 k |
| 2 | US$ 143 k | US$ 24,9 k | — | US$ 143 k | US$ 29 k |
| 3 | US$ 148,7 k | US$ 37,3 k | — | US$ 148,7 k | US$ 47,2 k |
| 4 | US$ 154,6 k | US$ 49,7 k | — | US$ 154,6 k | US$ 65,5 k |
| 5 | US$ 160,8 k | US$ 62,1 k | — | US$ 160,8 k | US$ 84,2 k |
| 6 | US$ 167,2 k | US$ 74,6 k | — | US$ 167,2 k | US$ 103 k |
| 7 | US$ 173,9 k | US$ 87 k | — | US$ 173,9 k | US$ 122,1 k |
| 8 | US$ 180,9 k | US$ 99,4 k | — | US$ 180,9 k | US$ 141,5 k |
| 9 | US$ 188,1 k | US$ 111,8 k | — | US$ 188,1 k | US$ 161,2 k |
| 10 | US$ 195,6 k | US$ 124,3 k | — | US$ 195,6 k | US$ 181,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.