ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.079/мес
ROI9,3%
Кап. ставка9,8%
Вал. доходность10,3%
Чист. доходность9,3%
Окупаемость10,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 138,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 137,5 k | US$ 13 k | — | US$ 137,5 k | US$ 11,6 k |
| 2 | US$ 143 k | US$ 25,9 k | — | US$ 143 k | US$ 30,1 k |
| 3 | US$ 148,7 k | US$ 38,9 k | — | US$ 148,7 k | US$ 48,7 k |
| 4 | US$ 154,6 k | US$ 51,8 k | — | US$ 154,6 k | US$ 67,6 k |
| 5 | US$ 160,8 k | US$ 64,8 k | — | US$ 160,8 k | US$ 86,8 k |
| 6 | US$ 167,2 k | US$ 77,7 k | — | US$ 167,2 k | US$ 106,2 k |
| 7 | US$ 173,9 k | US$ 90,7 k | — | US$ 173,9 k | US$ 125,8 k |
| 8 | US$ 180,9 k | US$ 103,6 k | — | US$ 180,9 k | US$ 145,7 k |
| 9 | US$ 188,1 k | US$ 116,6 k | — | US$ 188,1 k | US$ 165,9 k |
| 10 | US$ 195,6 k | US$ 129,5 k | — | US$ 195,6 k | US$ 186,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.