ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.250/мес
ROI10,8%
Кап. ставка11,4%
Вал. доходность11,9%
Чист. доходность10,8%
Окупаемость9,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 138,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 137,5 k | US$ 15 k | — | US$ 137,5 k | US$ 13,7 k |
| 2 | US$ 143 k | US$ 30 k | — | US$ 143 k | US$ 34,2 k |
| 3 | US$ 148,7 k | US$ 45 k | — | US$ 148,7 k | US$ 54,9 k |
| 4 | US$ 154,6 k | US$ 60 k | — | US$ 154,6 k | US$ 75,9 k |
| 5 | US$ 160,8 k | US$ 75 k | — | US$ 160,8 k | US$ 97 k |
| 6 | US$ 167,2 k | US$ 90 k | — | US$ 167,2 k | US$ 118,5 k |
| 7 | US$ 173,9 k | US$ 105 k | — | US$ 173,9 k | US$ 140,2 k |
| 8 | US$ 180,9 k | US$ 120 k | — | US$ 180,9 k | US$ 162,1 k |
| 9 | US$ 188,1 k | US$ 135 k | — | US$ 188,1 k | US$ 184,4 k |
| 10 | US$ 195,6 k | US$ 150 k | — | US$ 195,6 k | US$ 206,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.