ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.606/мес
ROI13,9%
Кап. ставка14,6%
Вал. доходность15,3%
Чист. доходность13,9%
Окупаемость7,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 138,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 137,5 k | US$ 19,3 k | — | US$ 137,5 k | US$ 17,9 k |
| 2 | US$ 143 k | US$ 38,5 k | — | US$ 143 k | US$ 42,7 k |
| 3 | US$ 148,7 k | US$ 57,8 k | — | US$ 148,7 k | US$ 67,7 k |
| 4 | US$ 154,6 k | US$ 77,1 k | — | US$ 154,6 k | US$ 92,9 k |
| 5 | US$ 160,8 k | US$ 96,3 k | — | US$ 160,8 k | US$ 118,4 k |
| 6 | US$ 167,2 k | US$ 115,6 k | — | US$ 167,2 k | US$ 144,1 k |
| 7 | US$ 173,9 k | US$ 134,9 k | — | US$ 173,9 k | US$ 170 k |
| 8 | US$ 180,9 k | US$ 154,1 k | — | US$ 180,9 k | US$ 196,2 k |
| 9 | US$ 188,1 k | US$ 173,4 k | — | US$ 188,1 k | US$ 222,7 k |
| 10 | US$ 195,6 k | US$ 192,7 k | — | US$ 195,6 k | US$ 249,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.