ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.263/мес
ROI19,6%
Кап. ставка20,5%
Вал. доходность21,6%
Чист. доходность19,6%
Окупаемость5,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 138,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 137,5 k | US$ 27,2 k | — | US$ 137,5 k | US$ 25,8 k |
| 2 | US$ 143 k | US$ 54,3 k | — | US$ 143 k | US$ 58,5 k |
| 3 | US$ 148,7 k | US$ 81,5 k | — | US$ 148,7 k | US$ 91,4 k |
| 4 | US$ 154,6 k | US$ 108,6 k | — | US$ 154,6 k | US$ 124,5 k |
| 5 | US$ 160,8 k | US$ 135,8 k | — | US$ 160,8 k | US$ 157,8 k |
| 6 | US$ 167,2 k | US$ 162,9 k | — | US$ 167,2 k | US$ 191,4 k |
| 7 | US$ 173,9 k | US$ 190,1 k | — | US$ 173,9 k | US$ 225,2 k |
| 8 | US$ 180,9 k | US$ 217,2 k | — | US$ 180,9 k | US$ 259,3 k |
| 9 | US$ 188,1 k | US$ 244,4 k | — | US$ 188,1 k | US$ 293,7 k |
| 10 | US$ 195,6 k | US$ 271,5 k | — | US$ 195,6 k | US$ 328,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.