ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 541/мес
ROI4,7%
Кап. ставка4,9%
Вал. доходность5,2%
Чист. доходность4,7%
Окупаемость21,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 138,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 540,6/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 137,5 k | US$ 6,5 K | — | US$ 137,5 k | US$ 5,2 K |
| 2 | US$ 143 k | US$ 13 k | — | US$ 143 k | US$ 17,1 k |
| 3 | US$ 148,7 k | US$ 19,5 k | — | US$ 148,7 k | US$ 29,4 k |
| 4 | US$ 154,6 k | US$ 25,9 k | — | US$ 154,6 k | US$ 41,8 k |
| 5 | US$ 160,8 k | US$ 32,4 k | — | US$ 160,8 k | US$ 54,5 k |
| 6 | US$ 167,2 k | US$ 38,9 k | — | US$ 167,2 k | US$ 67,4 k |
| 7 | US$ 173,9 k | US$ 45,4 k | — | US$ 173,9 k | US$ 80,6 k |
| 8 | US$ 180,9 k | US$ 51,9 k | — | US$ 180,9 k | US$ 94 k |
| 9 | US$ 188,1 k | US$ 58,4 k | — | US$ 188,1 k | US$ 107,7 k |
| 10 | US$ 195,6 k | US$ 64,9 k | — | US$ 195,6 k | US$ 121,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.