ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 828/мес
ROI7,2%
Кап. ставка7,5%
Вал. доходность7,9%
Чист. доходность7,2%
Окупаемость14 лет
- Вложенный капитал
- US$ 138,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 828,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 137,5 k | US$ 9,9 K | — | US$ 137,5 k | US$ 8,6 K |
| 2 | US$ 143 k | US$ 19,9 k | — | US$ 143 k | US$ 24,1 k |
| 3 | US$ 148,7 k | US$ 29,8 k | — | US$ 148,7 k | US$ 39,7 k |
| 4 | US$ 154,6 k | US$ 39,8 k | — | US$ 154,6 k | US$ 55,6 k |
| 5 | US$ 160,8 k | US$ 49,7 k | — | US$ 160,8 k | US$ 71,7 k |
| 6 | US$ 167,2 k | US$ 59,6 k | — | US$ 167,2 k | US$ 88,1 k |
| 7 | US$ 173,9 k | US$ 69,6 k | — | US$ 173,9 k | US$ 104,7 k |
| 8 | US$ 180,9 k | US$ 79,5 k | — | US$ 180,9 k | US$ 121,6 k |
| 9 | US$ 188,1 k | US$ 89,5 k | — | US$ 188,1 k | US$ 138,8 k |
| 10 | US$ 195,6 k | US$ 99,4 k | — | US$ 195,6 k | US$ 156,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.