ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.207/мес
ROI1.043,8%
Кап. ставка1.096%
Вал. доходность1.153,7%
Чист. доходность1.043,8%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,4 K
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,4 K | US$ 14,5 k | — | US$ 1,4 K | US$ 14,5 k |
| 2 | US$ 1,4 K | US$ 29 k | — | US$ 1,4 K | US$ 29 k |
| 3 | US$ 1,5 K | US$ 43,5 k | — | US$ 1,5 K | US$ 43,6 k |
| 4 | US$ 1,5 K | US$ 58 k | — | US$ 1,5 K | US$ 58,1 k |
| 5 | US$ 1,6 K | US$ 72,4 k | — | US$ 1,6 K | US$ 72,7 k |
| 6 | US$ 1,7 K | US$ 86,9 k | — | US$ 1,7 K | US$ 87,2 k |
| 7 | US$ 1,7 K | US$ 101,4 k | — | US$ 1,7 K | US$ 101,8 k |
| 8 | US$ 1,8 K | US$ 115,9 k | — | US$ 1,8 K | US$ 116,3 k |
| 9 | US$ 1,9 K | US$ 130,4 k | — | US$ 1,9 K | US$ 130,9 k |
| 10 | US$ 2 K | US$ 144,9 k | — | US$ 2 K | US$ 145,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.