ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.234/мес
ROI1.044,7%
Кап. ставка1.096,9%
Вал. доходность1.154,7%
Чист. доходность1.044,7%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,4 K
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,4 K | US$ 14,8 k | — | US$ 1,4 K | US$ 14,8 k |
| 2 | US$ 1,5 K | US$ 29,6 k | — | US$ 1,5 K | US$ 29,7 k |
| 3 | US$ 1,5 K | US$ 44,4 k | — | US$ 1,5 K | US$ 44,5 k |
| 4 | US$ 1,6 K | US$ 59,2 k | — | US$ 1,6 K | US$ 59,4 k |
| 5 | US$ 1,6 K | US$ 74 k | — | US$ 1,6 K | US$ 74,3 k |
| 6 | US$ 1,7 K | US$ 88,9 k | — | US$ 1,7 K | US$ 89,1 k |
| 7 | US$ 1,8 K | US$ 103,7 k | — | US$ 1,8 K | US$ 104 k |
| 8 | US$ 1,8 K | US$ 118,5 k | — | US$ 1,8 K | US$ 118,9 k |
| 9 | US$ 1,9 K | US$ 133,3 k | — | US$ 1,9 K | US$ 133,8 k |
| 10 | US$ 2 K | US$ 148,1 k | — | US$ 2 K | US$ 148,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.