ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.408/мес
ROI11,9%
Кап. ставка12,5%
Вал. доходность13,2%
Чист. доходность11,9%
Окупаемость8,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 141,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 140,4 k | US$ 16,9 k | — | US$ 140,4 k | US$ 15,5 k |
| 2 | US$ 146 k | US$ 33,8 k | — | US$ 146 k | US$ 38,1 k |
| 3 | US$ 151,9 k | US$ 50,7 k | — | US$ 151,9 k | US$ 60,8 k |
| 4 | US$ 157,9 k | US$ 67,6 k | — | US$ 157,9 k | US$ 83,8 k |
| 5 | US$ 164,2 k | US$ 84,5 k | — | US$ 164,2 k | US$ 107 k |
| 6 | US$ 170,8 k | US$ 101,4 k | — | US$ 170,8 k | US$ 130,4 k |
| 7 | US$ 177,7 k | US$ 118,3 k | — | US$ 177,7 k | US$ 154,2 k |
| 8 | US$ 184,8 k | US$ 135,2 k | — | US$ 184,8 k | US$ 178,2 k |
| 9 | US$ 192,1 k | US$ 152,1 k | — | US$ 192,1 k | US$ 202,5 k |
| 10 | US$ 199,8 k | US$ 168,9 k | — | US$ 199,8 k | US$ 227 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.