ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 733/мес
ROI6,2%
Кап. ставка6,5%
Вал. доходность6,9%
Чист. доходность6,2%
Окупаемость16,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 141,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 733,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 140,4 k | US$ 8,8 K | — | US$ 140,4 k | US$ 7,5 K |
| 2 | US$ 146 k | US$ 17,6 k | — | US$ 146 k | US$ 21,9 k |
| 3 | US$ 151,9 k | US$ 26,4 k | — | US$ 151,9 k | US$ 36,5 k |
| 4 | US$ 157,9 k | US$ 35,2 k | — | US$ 157,9 k | US$ 51,4 k |
| 5 | US$ 164,2 k | US$ 44 k | — | US$ 164,2 k | US$ 66,5 k |
| 6 | US$ 170,8 k | US$ 52,8 k | — | US$ 170,8 k | US$ 81,9 k |
| 7 | US$ 177,7 k | US$ 61,6 k | — | US$ 177,7 k | US$ 97,5 k |
| 8 | US$ 184,8 k | US$ 70,4 k | — | US$ 184,8 k | US$ 113,4 k |
| 9 | US$ 192,1 k | US$ 79,2 k | — | US$ 192,1 k | US$ 129,6 k |
| 10 | US$ 199,8 k | US$ 88 k | — | US$ 199,8 k | US$ 146,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.