ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 785/мес
ROI6,6%
Кап. ставка6,9%
Вал. доходность7,3%
Чист. доходность6,6%
Окупаемость15,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 142,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 784,7/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 141,4 k | US$ 9,4 K | — | US$ 141,4 k | US$ 8,1 K |
| 2 | US$ 147,1 k | US$ 18,8 k | — | US$ 147,1 k | US$ 23,1 k |
| 3 | US$ 153 k | US$ 28,2 k | — | US$ 153 k | US$ 38,4 k |
| 4 | US$ 159,1 k | US$ 37,7 k | — | US$ 159,1 k | US$ 54 k |
| 5 | US$ 165,5 k | US$ 47,1 k | — | US$ 165,5 k | US$ 69,7 k |
| 6 | US$ 172,1 k | US$ 56,5 k | — | US$ 172,1 k | US$ 85,8 k |
| 7 | US$ 179 k | US$ 65,9 k | — | US$ 179 k | US$ 102,1 k |
| 8 | US$ 186,1 k | US$ 75,3 k | — | US$ 186,1 k | US$ 118,7 k |
| 9 | US$ 193,6 k | US$ 84,7 k | — | US$ 193,6 k | US$ 135,5 k |
| 10 | US$ 201,3 k | US$ 94,2 k | — | US$ 201,3 k | US$ 152,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.