ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.359/мес
ROI11,4%
Кап. ставка12%
Вал. доходность12,6%
Чист. доходность11,4%
Окупаемость8,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 143,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 141,7 k | US$ 16,3 k | — | US$ 141,7 k | US$ 14,9 k |
| 2 | US$ 147,4 k | US$ 32,6 k | — | US$ 147,4 k | US$ 36,9 k |
| 3 | US$ 153,3 k | US$ 48,9 k | — | US$ 153,3 k | US$ 59,1 k |
| 4 | US$ 159,4 k | US$ 65,2 k | — | US$ 159,4 k | US$ 81,5 k |
| 5 | US$ 165,8 k | US$ 81,5 k | — | US$ 165,8 k | US$ 104,2 k |
| 6 | US$ 172,5 k | US$ 97,8 k | — | US$ 172,5 k | US$ 127,2 k |
| 7 | US$ 179,4 k | US$ 114,1 k | — | US$ 179,4 k | US$ 150,4 k |
| 8 | US$ 186,5 k | US$ 130,4 k | — | US$ 186,5 k | US$ 173,8 k |
| 9 | US$ 194 k | US$ 146,7 k | — | US$ 194 k | US$ 197,6 k |
| 10 | US$ 201,8 k | US$ 163 k | — | US$ 201,8 k | US$ 221,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.