ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.495/мес
ROI12,5%
Кап. ставка13,2%
Вал. доходность13,9%
Чист. доходность12,5%
Окупаемость8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 143,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 141,7 k | US$ 17,9 k | — | US$ 141,7 k | US$ 16,6 k |
| 2 | US$ 147,4 k | US$ 35,9 k | — | US$ 147,4 k | US$ 40,2 k |
| 3 | US$ 153,3 k | US$ 53,8 k | — | US$ 153,3 k | US$ 64 k |
| 4 | US$ 159,4 k | US$ 71,8 k | — | US$ 159,4 k | US$ 88,1 k |
| 5 | US$ 165,8 k | US$ 89,7 k | — | US$ 165,8 k | US$ 112,4 k |
| 6 | US$ 172,5 k | US$ 107,7 k | — | US$ 172,5 k | US$ 137 k |
| 7 | US$ 179,4 k | US$ 125,6 k | — | US$ 179,4 k | US$ 161,9 k |
| 8 | US$ 186,5 k | US$ 143,5 k | — | US$ 186,5 k | US$ 187 k |
| 9 | US$ 194 k | US$ 161,5 k | — | US$ 194 k | US$ 212,4 k |
| 10 | US$ 201,8 k | US$ 179,4 k | — | US$ 201,8 k | US$ 238,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.