ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.959/мес
ROI16,3%
Кап. ставка17,1%
Вал. доходность18%
Чист. доходность16,3%
Окупаемость6,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 144 k
- Фактическая аренда
- US$ 2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 142,6 k | US$ 23,5 k | — | US$ 142,6 k | US$ 22,1 k |
| 2 | US$ 148,3 k | US$ 47 k | — | US$ 148,3 k | US$ 51,3 k |
| 3 | US$ 154,2 k | US$ 70,5 k | — | US$ 154,2 k | US$ 80,8 k |
| 4 | US$ 160,4 k | US$ 94 k | — | US$ 160,4 k | US$ 110,5 k |
| 5 | US$ 166,8 k | US$ 117,5 k | — | US$ 166,8 k | US$ 140,4 k |
| 6 | US$ 173,5 k | US$ 141 k | — | US$ 173,5 k | US$ 170,6 k |
| 7 | US$ 180,4 k | US$ 164,5 k | — | US$ 180,4 k | US$ 201 k |
| 8 | US$ 187,7 k | US$ 188,1 k | — | US$ 187,7 k | US$ 231,7 k |
| 9 | US$ 195,2 k | US$ 211,6 k | — | US$ 195,2 k | US$ 262,8 k |
| 10 | US$ 203 k | US$ 235,1 k | — | US$ 203 k | US$ 294,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.