ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 843/мес
ROI7%
Кап. ставка7,4%
Вал. доходность7,8%
Чист. доходность7%
Окупаемость14,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 144 k
- Фактическая аренда
- US$ 842,7/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 142,6 k | US$ 10,1 k | — | US$ 142,6 k | US$ 8,7 K |
| 2 | US$ 148,3 k | US$ 20,2 k | — | US$ 148,3 k | US$ 24,6 k |
| 3 | US$ 154,2 k | US$ 30,3 k | — | US$ 154,2 k | US$ 40,6 k |
| 4 | US$ 160,4 k | US$ 40,4 k | — | US$ 160,4 k | US$ 56,9 k |
| 5 | US$ 166,8 k | US$ 50,6 k | — | US$ 166,8 k | US$ 73,4 k |
| 6 | US$ 173,5 k | US$ 60,7 k | — | US$ 173,5 k | US$ 90,2 k |
| 7 | US$ 180,4 k | US$ 70,8 k | — | US$ 180,4 k | US$ 107,2 k |
| 8 | US$ 187,7 k | US$ 80,9 k | — | US$ 187,7 k | US$ 124,6 k |
| 9 | US$ 195,2 k | US$ 91 k | — | US$ 195,2 k | US$ 142,2 k |
| 10 | US$ 203 k | US$ 101,1 k | — | US$ 203 k | US$ 160,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.