ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.097/мес
ROI9%
Кап. ставка9,5%
Вал. доходность10%
Чист. доходность9%
Окупаемость11,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 145,6 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 144,2 k | US$ 13,2 k | — | US$ 144,2 k | US$ 11,8 k |
| 2 | US$ 150 k | US$ 26,3 k | — | US$ 150 k | US$ 30,7 k |
| 3 | US$ 156 k | US$ 39,5 k | — | US$ 156 k | US$ 49,9 k |
| 4 | US$ 162,3 k | US$ 52,7 k | — | US$ 162,3 k | US$ 69,3 k |
| 5 | US$ 168,7 k | US$ 65,8 k | — | US$ 168,7 k | US$ 88,9 k |
| 6 | US$ 175,5 k | US$ 79 k | — | US$ 175,5 k | US$ 108,9 k |
| 7 | US$ 182,5 k | US$ 92,2 k | — | US$ 182,5 k | US$ 129,1 k |
| 8 | US$ 189,8 k | US$ 105,3 k | — | US$ 189,8 k | US$ 149,5 k |
| 9 | US$ 197,4 k | US$ 118,5 k | — | US$ 197,4 k | US$ 170,3 k |
| 10 | US$ 205,3 k | US$ 131,7 k | — | US$ 205,3 k | US$ 191,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.