ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.773/мес
ROI14,6%
Кап. ставка15,3%
Вал. доходность16,1%
Чист. доходность14,6%
Окупаемость6,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 146 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 144,6 k | US$ 21,3 k | — | US$ 144,6 k | US$ 19,9 k |
| 2 | US$ 150,3 k | US$ 42,5 k | — | US$ 150,3 k | US$ 46,9 k |
| 3 | US$ 156,4 k | US$ 63,8 k | — | US$ 156,4 k | US$ 74,2 k |
| 4 | US$ 162,6 k | US$ 85,1 k | — | US$ 162,6 k | US$ 101,7 k |
| 5 | US$ 169,1 k | US$ 106,4 k | — | US$ 169,1 k | US$ 129,5 k |
| 6 | US$ 175,9 k | US$ 127,6 k | — | US$ 175,9 k | US$ 157,6 k |
| 7 | US$ 182,9 k | US$ 148,9 k | — | US$ 182,9 k | US$ 185,9 k |
| 8 | US$ 190,2 k | US$ 170,2 k | — | US$ 190,2 k | US$ 214,5 k |
| 9 | US$ 197,8 k | US$ 191,5 k | — | US$ 197,8 k | US$ 243,3 k |
| 10 | US$ 205,8 k | US$ 212,7 k | — | US$ 205,8 k | US$ 272,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.