ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.117/мес
ROI9,1%
Кап. ставка9,6%
Вал. доходность10,1%
Чист. доходность9,1%
Окупаемость11 лет
- Вложенный капитал
- US$ 147 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 145,6 k | US$ 13,4 k | — | US$ 145,6 k | US$ 12 k |
| 2 | US$ 151,4 k | US$ 26,8 k | — | US$ 151,4 k | US$ 31,2 k |
| 3 | US$ 157,5 k | US$ 40,2 k | — | US$ 157,5 k | US$ 50,7 k |
| 4 | US$ 163,8 k | US$ 53,6 k | — | US$ 163,8 k | US$ 70,4 k |
| 5 | US$ 170,3 k | US$ 67 k | — | US$ 170,3 k | US$ 90,4 k |
| 6 | US$ 177,1 k | US$ 80,4 k | — | US$ 177,1 k | US$ 110,6 k |
| 7 | US$ 184,2 k | US$ 93,8 k | — | US$ 184,2 k | US$ 131,1 k |
| 8 | US$ 191,6 k | US$ 107,3 k | — | US$ 191,6 k | US$ 151,9 k |
| 9 | US$ 199,3 k | US$ 120,7 k | — | US$ 199,3 k | US$ 172,9 k |
| 10 | US$ 207,2 k | US$ 134,1 k | — | US$ 207,2 k | US$ 194,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.