ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.055/мес
ROI16,8%
Кап. ставка17,6%
Вал. доходность18,5%
Чист. доходность16,8%
Окупаемость6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 147 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 145,6 k | US$ 24,7 k | — | US$ 145,6 k | US$ 23,3 k |
| 2 | US$ 151,4 k | US$ 49,3 k | — | US$ 151,4 k | US$ 53,7 k |
| 3 | US$ 157,5 k | US$ 74 k | — | US$ 157,5 k | US$ 84,5 k |
| 4 | US$ 163,8 k | US$ 98,6 k | — | US$ 163,8 k | US$ 115,4 k |
| 5 | US$ 170,3 k | US$ 123,3 k | — | US$ 170,3 k | US$ 146,6 k |
| 6 | US$ 177,1 k | US$ 147,9 k | — | US$ 177,1 k | US$ 178,1 k |
| 7 | US$ 184,2 k | US$ 172,6 k | — | US$ 184,2 k | US$ 209,8 k |
| 8 | US$ 191,6 k | US$ 197,3 k | — | US$ 191,6 k | US$ 241,9 k |
| 9 | US$ 199,3 k | US$ 221,9 k | — | US$ 199,3 k | US$ 274,2 k |
| 10 | US$ 207,2 k | US$ 246,6 k | — | US$ 207,2 k | US$ 306,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.