ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.574/мес
ROI1.281,4%
Кап. ставка1.345,4%
Вал. доходность1.416,2%
Чист. доходность1.281,4%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,5 K
- Фактическая аренда
- US$ 1,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,5 K | US$ 18,9 k | — | US$ 1,5 K | US$ 18,9 k |
| 2 | US$ 1,5 K | US$ 37,8 k | — | US$ 1,5 K | US$ 37,8 k |
| 3 | US$ 1,6 K | US$ 56,7 k | — | US$ 1,6 K | US$ 56,8 k |
| 4 | US$ 1,6 K | US$ 75,6 k | — | US$ 1,6 K | US$ 75,7 k |
| 5 | US$ 1,7 K | US$ 94,4 k | — | US$ 1,7 K | US$ 94,7 k |
| 6 | US$ 1,8 K | US$ 113,3 k | — | US$ 1,8 K | US$ 113,6 k |
| 7 | US$ 1,8 K | US$ 132,2 k | — | US$ 1,8 K | US$ 132,6 k |
| 8 | US$ 1,9 K | US$ 151,1 k | — | US$ 1,9 K | US$ 151,6 k |
| 9 | US$ 2 K | US$ 170 k | — | US$ 2 K | US$ 170,5 k |
| 10 | US$ 2,1 K | US$ 188,9 k | — | US$ 2,1 K | US$ 189,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.