ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 713/мес
ROI580%
Кап. ставка609%
Вал. доходность641%
Чист. доходность580%
Окупаемость0,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,5 K
- Фактическая аренда
- US$ 712,5/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,5 K | US$ 8,6 K | — | US$ 1,5 K | US$ 8,5 K |
| 2 | US$ 1,5 K | US$ 17,1 k | — | US$ 1,5 K | US$ 17,1 k |
| 3 | US$ 1,6 K | US$ 25,7 k | — | US$ 1,6 K | US$ 25,8 k |
| 4 | US$ 1,6 K | US$ 34,2 k | — | US$ 1,6 K | US$ 34,4 k |
| 5 | US$ 1,7 K | US$ 42,8 k | — | US$ 1,7 K | US$ 43 k |
| 6 | US$ 1,8 K | US$ 51,3 k | — | US$ 1,8 K | US$ 51,6 k |
| 7 | US$ 1,8 K | US$ 59,9 k | — | US$ 1,8 K | US$ 60,2 k |
| 8 | US$ 1,9 K | US$ 68,4 k | — | US$ 1,9 K | US$ 68,8 k |
| 9 | US$ 2 K | US$ 77 k | — | US$ 2 K | US$ 77,5 k |
| 10 | US$ 2,1 K | US$ 85,5 k | — | US$ 2,1 K | US$ 86,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.