ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.107/мес
ROI9%
Кап. ставка9,5%
Вал. доходность10%
Чист. доходность9%
Окупаемость11,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 147,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 146 k | US$ 13,3 k | — | US$ 146 k | US$ 11,9 k |
| 2 | US$ 151,9 k | US$ 26,6 k | — | US$ 151,9 k | US$ 31 k |
| 3 | US$ 158 k | US$ 39,8 k | — | US$ 158 k | US$ 50,4 k |
| 4 | US$ 164,3 k | US$ 53,1 k | — | US$ 164,3 k | US$ 70 k |
| 5 | US$ 170,8 k | US$ 66,4 k | — | US$ 170,8 k | US$ 89,8 k |
| 6 | US$ 177,7 k | US$ 79,7 k | — | US$ 177,7 k | US$ 109,9 k |
| 7 | US$ 184,8 k | US$ 93 k | — | US$ 184,8 k | US$ 130,3 k |
| 8 | US$ 192,2 k | US$ 106,2 k | — | US$ 192,2 k | US$ 151 k |
| 9 | US$ 199,9 k | US$ 119,5 k | — | US$ 199,9 k | US$ 172 k |
| 10 | US$ 207,9 k | US$ 132,8 k | — | US$ 207,9 k | US$ 193,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.