ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.276/мес
ROI10,4%
Кап. ставка10,9%
Вал. доходность11,5%
Чист. доходность10,4%
Окупаемость9,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 147,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 146 k | US$ 15,3 k | — | US$ 146 k | US$ 13,9 k |
| 2 | US$ 151,9 k | US$ 30,6 k | — | US$ 151,9 k | US$ 35,1 k |
| 3 | US$ 158 k | US$ 45,9 k | — | US$ 158 k | US$ 56,4 k |
| 4 | US$ 164,3 k | US$ 61,2 k | — | US$ 164,3 k | US$ 78,1 k |
| 5 | US$ 170,8 k | US$ 76,6 k | — | US$ 170,8 k | US$ 100 k |
| 6 | US$ 177,7 k | US$ 91,9 k | — | US$ 177,7 k | US$ 122,1 k |
| 7 | US$ 184,8 k | US$ 107,2 k | — | US$ 184,8 k | US$ 144,5 k |
| 8 | US$ 192,2 k | US$ 122,5 k | — | US$ 192,2 k | US$ 167,2 k |
| 9 | US$ 199,9 k | US$ 137,8 k | — | US$ 199,9 k | US$ 190,2 k |
| 10 | US$ 207,9 k | US$ 153,1 k | — | US$ 207,9 k | US$ 213,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.