ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.419/мес
ROI11,6%
Кап. ставка12,1%
Вал. доходность12,8%
Чист. доходность11,6%
Окупаемость8,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 147,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 146 k | US$ 17 k | — | US$ 146 k | US$ 15,6 k |
| 2 | US$ 151,9 k | US$ 34,1 k | — | US$ 151,9 k | US$ 38,5 k |
| 3 | US$ 158 k | US$ 51,1 k | — | US$ 158 k | US$ 61,6 k |
| 4 | US$ 164,3 k | US$ 68,1 k | — | US$ 164,3 k | US$ 85 k |
| 5 | US$ 170,8 k | US$ 85,2 k | — | US$ 170,8 k | US$ 108,6 k |
| 6 | US$ 177,7 k | US$ 102,2 k | — | US$ 177,7 k | US$ 132,4 k |
| 7 | US$ 184,8 k | US$ 119,2 k | — | US$ 184,8 k | US$ 156,6 k |
| 8 | US$ 192,2 k | US$ 136,3 k | — | US$ 192,2 k | US$ 181 k |
| 9 | US$ 199,9 k | US$ 153,3 k | — | US$ 199,9 k | US$ 205,7 k |
| 10 | US$ 207,9 k | US$ 170,3 k | — | US$ 207,9 k | US$ 230,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.