ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.707/мес
ROI13,9%
Кап. ставка14,6%
Вал. доходность15,4%
Чист. доходность13,9%
Окупаемость7,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 147,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 146 k | US$ 20,5 k | — | US$ 146 k | US$ 19,1 k |
| 2 | US$ 151,9 k | US$ 41 k | — | US$ 151,9 k | US$ 45,4 k |
| 3 | US$ 158 k | US$ 61,5 k | — | US$ 158 k | US$ 72 k |
| 4 | US$ 164,3 k | US$ 81,9 k | — | US$ 164,3 k | US$ 98,8 k |
| 5 | US$ 170,8 k | US$ 102,4 k | — | US$ 170,8 k | US$ 125,8 k |
| 6 | US$ 177,7 k | US$ 122,9 k | — | US$ 177,7 k | US$ 153,2 k |
| 7 | US$ 184,8 k | US$ 143,4 k | — | US$ 184,8 k | US$ 180,7 k |
| 8 | US$ 192,2 k | US$ 163,9 k | — | US$ 192,2 k | US$ 208,6 k |
| 9 | US$ 199,9 k | US$ 184,4 k | — | US$ 199,9 k | US$ 236,8 k |
| 10 | US$ 207,9 k | US$ 204,9 k | — | US$ 207,9 k | US$ 265,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.