ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.820/мес
ROI14,8%
Кап. ставка15,6%
Вал. доходность16,4%
Чист. доходность14,8%
Окупаемость6,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 147,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 146 k | US$ 21,8 k | — | US$ 146 k | US$ 20,4 k |
| 2 | US$ 151,9 k | US$ 43,7 k | — | US$ 151,9 k | US$ 48,1 k |
| 3 | US$ 158 k | US$ 65,5 k | — | US$ 158 k | US$ 76 k |
| 4 | US$ 164,3 k | US$ 87,4 k | — | US$ 164,3 k | US$ 104,2 k |
| 5 | US$ 170,8 k | US$ 109,2 k | — | US$ 170,8 k | US$ 132,6 k |
| 6 | US$ 177,7 k | US$ 131,1 k | — | US$ 177,7 k | US$ 161,3 k |
| 7 | US$ 184,8 k | US$ 152,9 k | — | US$ 184,8 k | US$ 190,2 k |
| 8 | US$ 192,2 k | US$ 174,7 k | — | US$ 192,2 k | US$ 219,5 k |
| 9 | US$ 199,9 k | US$ 196,6 k | — | US$ 199,9 k | US$ 249 k |
| 10 | US$ 207,9 k | US$ 218,4 k | — | US$ 207,9 k | US$ 278,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.