ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.830/мес
ROI14,9%
Кап. ставка15,6%
Вал. доходность16,5%
Чист. доходность14,9%
Окупаемость6,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 147,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 146 k | US$ 22 k | — | US$ 146 k | US$ 20,6 k |
| 2 | US$ 151,9 k | US$ 43,9 k | — | US$ 151,9 k | US$ 48,4 k |
| 3 | US$ 158 k | US$ 65,9 k | — | US$ 158 k | US$ 76,4 k |
| 4 | US$ 164,3 k | US$ 87,8 k | — | US$ 164,3 k | US$ 104,7 k |
| 5 | US$ 170,8 k | US$ 109,8 k | — | US$ 170,8 k | US$ 133,2 k |
| 6 | US$ 177,7 k | US$ 131,7 k | — | US$ 177,7 k | US$ 162 k |
| 7 | US$ 184,8 k | US$ 153,7 k | — | US$ 184,8 k | US$ 191 k |
| 8 | US$ 192,2 k | US$ 175,7 k | — | US$ 192,2 k | US$ 220,4 k |
| 9 | US$ 199,9 k | US$ 197,6 k | — | US$ 199,9 k | US$ 250 k |
| 10 | US$ 207,9 k | US$ 219,6 k | — | US$ 207,9 k | US$ 280 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.