ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 652/мес
ROI5,3%
Кап. ставка5,6%
Вал. доходность5,9%
Чист. доходность5,3%
Окупаемость18,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 147,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 651,7/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 146 k | US$ 7,8 K | — | US$ 146 k | US$ 6,4 K |
| 2 | US$ 151,9 k | US$ 15,6 k | — | US$ 151,9 k | US$ 20,1 k |
| 3 | US$ 158 k | US$ 23,5 k | — | US$ 158 k | US$ 34 k |
| 4 | US$ 164,3 k | US$ 31,3 k | — | US$ 164,3 k | US$ 48,1 k |
| 5 | US$ 170,8 k | US$ 39,1 k | — | US$ 170,8 k | US$ 62,5 k |
| 6 | US$ 177,7 k | US$ 46,9 k | — | US$ 177,7 k | US$ 77,2 k |
| 7 | US$ 184,8 k | US$ 54,7 k | — | US$ 184,8 k | US$ 92,1 k |
| 8 | US$ 192,2 k | US$ 62,6 k | — | US$ 192,2 k | US$ 107,3 k |
| 9 | US$ 199,9 k | US$ 70,4 k | — | US$ 199,9 k | US$ 122,8 k |
| 10 | US$ 207,9 k | US$ 78,2 k | — | US$ 207,9 k | US$ 138,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.