ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 879/мес
ROI7,1%
Кап. ставка7,4%
Вал. доходность7,8%
Чист. доходность7,1%
Окупаемость14,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 149,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 878,8/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 147,8 k | US$ 10,5 k | — | US$ 147,8 k | US$ 9,1 K |
| 2 | US$ 153,7 k | US$ 21,1 k | — | US$ 153,7 k | US$ 25,6 k |
| 3 | US$ 159,8 k | US$ 31,6 k | — | US$ 159,8 k | US$ 42,3 k |
| 4 | US$ 166,2 k | US$ 42,2 k | — | US$ 166,2 k | US$ 59,2 k |
| 5 | US$ 172,9 k | US$ 52,7 k | — | US$ 172,9 k | US$ 76,4 k |
| 6 | US$ 179,8 k | US$ 63,3 k | — | US$ 179,8 k | US$ 93,9 k |
| 7 | US$ 187 k | US$ 73,8 k | — | US$ 187 k | US$ 111,6 k |
| 8 | US$ 194,4 k | US$ 84,4 k | — | US$ 194,4 k | US$ 129,6 k |
| 9 | US$ 202,2 k | US$ 94,9 k | — | US$ 202,2 k | US$ 147,9 k |
| 10 | US$ 210,3 k | US$ 105,5 k | — | US$ 210,3 k | US$ 166,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.