ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 757/мес
ROI6,1%
Кап. ставка6,4%
Вал. доходность6,7%
Чист. доходность6,1%
Окупаемость16,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 149,6 k
- Фактическая аренда
- US$ 757,2/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 148,1 k | US$ 9,1 K | — | US$ 148,1 k | US$ 7,7 K |
| 2 | US$ 154,1 k | US$ 18,2 k | — | US$ 154,1 k | US$ 22,7 k |
| 3 | US$ 160,2 k | US$ 27,3 k | — | US$ 160,2 k | US$ 37,9 k |
| 4 | US$ 166,6 k | US$ 36,3 k | — | US$ 166,6 k | US$ 53,4 k |
| 5 | US$ 173,3 k | US$ 45,4 k | — | US$ 173,3 k | US$ 69,2 k |
| 6 | US$ 180,2 k | US$ 54,5 k | — | US$ 180,2 k | US$ 85,2 k |
| 7 | US$ 187,4 k | US$ 63,6 k | — | US$ 187,4 k | US$ 101,5 k |
| 8 | US$ 194,9 k | US$ 72,7 k | — | US$ 194,9 k | US$ 118,1 k |
| 9 | US$ 202,7 k | US$ 81,8 k | — | US$ 202,7 k | US$ 134,9 k |
| 10 | US$ 210,8 k | US$ 90,9 k | — | US$ 210,8 k | US$ 152,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.