ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 817/мес
ROI6,5%
Кап. ставка6,9%
Вал. доходность7,2%
Чист. доходность6,5%
Окупаемость15,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 150,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 817/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 148,8 k | US$ 9,8 K | — | US$ 148,8 k | US$ 8,4 K |
| 2 | US$ 154,7 k | US$ 19,6 k | — | US$ 154,7 k | US$ 24,1 k |
| 3 | US$ 160,9 k | US$ 29,4 k | — | US$ 160,9 k | US$ 40,1 k |
| 4 | US$ 167,4 k | US$ 39,2 k | — | US$ 167,4 k | US$ 56,4 k |
| 5 | US$ 174,1 k | US$ 49 k | — | US$ 174,1 k | US$ 72,9 k |
| 6 | US$ 181 k | US$ 58,8 k | — | US$ 181 k | US$ 89,6 k |
| 7 | US$ 188,3 k | US$ 68,6 k | — | US$ 188,3 k | US$ 106,7 k |
| 8 | US$ 195,8 k | US$ 78,4 k | — | US$ 195,8 k | US$ 124 k |
| 9 | US$ 203,6 k | US$ 88,2 k | — | US$ 203,6 k | US$ 141,6 k |
| 10 | US$ 211,8 k | US$ 98 k | — | US$ 211,8 k | US$ 159,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.