ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 511/мес
ROI4,1%
Кап. ставка4,3%
Вал. доходность4,5%
Чист. доходность4,1%
Окупаемость24,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 150,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 511,1/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 149,5 k | US$ 6,1 K | — | US$ 149,5 k | US$ 4,7 K |
| 2 | US$ 155,5 k | US$ 12,3 k | — | US$ 155,5 k | US$ 16,8 k |
| 3 | US$ 161,7 k | US$ 18,4 k | — | US$ 161,7 k | US$ 29,2 k |
| 4 | US$ 168,1 k | US$ 24,5 k | — | US$ 168,1 k | US$ 41,8 k |
| 5 | US$ 174,9 k | US$ 30,7 k | — | US$ 174,9 k | US$ 54,6 k |
| 6 | US$ 181,9 k | US$ 36,8 k | — | US$ 181,9 k | US$ 67,7 k |
| 7 | US$ 189,1 k | US$ 42,9 k | — | US$ 189,1 k | US$ 81,2 k |
| 8 | US$ 196,7 k | US$ 49,1 k | — | US$ 196,7 k | US$ 94,9 k |
| 9 | US$ 204,6 k | US$ 55,2 k | — | US$ 204,6 k | US$ 108,9 k |
| 10 | US$ 212,8 k | US$ 61,3 k | — | US$ 212,8 k | US$ 123,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.