ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 877/мес
ROI7%
Кап. ставка7,3%
Вал. доходность7,7%
Чист. доходность7%
Окупаемость14,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 150,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 876,8/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 149,5 k | US$ 10,5 k | — | US$ 149,5 k | US$ 9,1 K |
| 2 | US$ 155,5 k | US$ 21 k | — | US$ 155,5 k | US$ 25,6 k |
| 3 | US$ 161,7 k | US$ 31,6 k | — | US$ 161,7 k | US$ 42,3 k |
| 4 | US$ 168,1 k | US$ 42,1 k | — | US$ 168,1 k | US$ 59,3 k |
| 5 | US$ 174,9 k | US$ 52,6 k | — | US$ 174,9 k | US$ 76,6 k |
| 6 | US$ 181,9 k | US$ 63,1 k | — | US$ 181,9 k | US$ 94,1 k |
| 7 | US$ 189,1 k | US$ 73,7 k | — | US$ 189,1 k | US$ 111,9 k |
| 8 | US$ 196,7 k | US$ 84,2 k | — | US$ 196,7 k | US$ 130 k |
| 9 | US$ 204,6 k | US$ 94,7 k | — | US$ 204,6 k | US$ 148,4 k |
| 10 | US$ 212,8 k | US$ 105,2 k | — | US$ 212,8 k | US$ 167,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.