ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.344/мес
ROI10,7%
Кап. ставка11,2%
Вал. доходность11,8%
Чист. доходность10,7%
Окупаемость9,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 151,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 149,8 k | US$ 16,1 k | — | US$ 149,8 k | US$ 14,7 k |
| 2 | US$ 155,8 k | US$ 32,3 k | — | US$ 155,8 k | US$ 36,8 k |
| 3 | US$ 162 k | US$ 48,4 k | — | US$ 162 k | US$ 59,2 k |
| 4 | US$ 168,5 k | US$ 64,5 k | — | US$ 168,5 k | US$ 81,8 k |
| 5 | US$ 175,2 k | US$ 80,7 k | — | US$ 175,2 k | US$ 104,7 k |
| 6 | US$ 182,2 k | US$ 96,8 k | — | US$ 182,2 k | US$ 127,8 k |
| 7 | US$ 189,5 k | US$ 112,9 k | — | US$ 189,5 k | US$ 151,2 k |
| 8 | US$ 197,1 k | US$ 129 k | — | US$ 197,1 k | US$ 174,9 k |
| 9 | US$ 205 k | US$ 145,2 k | — | US$ 205 k | US$ 198,9 k |
| 10 | US$ 213,2 k | US$ 161,3 k | — | US$ 213,2 k | US$ 223,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.