ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.184/мес
ROI9,3%
Кап. ставка9,8%
Вал. доходность10,3%
Чист. доходность9,3%
Окупаемость10,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 152,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 150,8 k | US$ 14,2 k | — | US$ 150,8 k | US$ 12,8 k |
| 2 | US$ 156,8 k | US$ 28,4 k | — | US$ 156,8 k | US$ 33 k |
| 3 | US$ 163,1 k | US$ 42,6 k | — | US$ 163,1 k | US$ 53,5 k |
| 4 | US$ 169,6 k | US$ 56,8 k | — | US$ 169,6 k | US$ 74,2 k |
| 5 | US$ 176,4 k | US$ 71 k | — | US$ 176,4 k | US$ 95,2 k |
| 6 | US$ 183,5 k | US$ 85,2 k | — | US$ 183,5 k | US$ 116,4 k |
| 7 | US$ 190,8 k | US$ 99,4 k | — | US$ 190,8 k | US$ 138 k |
| 8 | US$ 198,4 k | US$ 113,6 k | — | US$ 198,4 k | US$ 159,8 k |
| 9 | US$ 206,4 k | US$ 127,8 k | — | US$ 206,4 k | US$ 182 k |
| 10 | US$ 214,6 k | US$ 142 k | — | US$ 214,6 k | US$ 204,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.