ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.416/мес
ROI11,2%
Кап. ставка11,7%
Вал. доходность12,3%
Чист. доходность11,2%
Окупаемость9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 152,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 150,8 k | US$ 17 k | — | US$ 150,8 k | US$ 15,5 k |
| 2 | US$ 156,8 k | US$ 34 k | — | US$ 156,8 k | US$ 38,6 k |
| 3 | US$ 163,1 k | US$ 51 k | — | US$ 163,1 k | US$ 61,8 k |
| 4 | US$ 169,6 k | US$ 68 k | — | US$ 169,6 k | US$ 85,4 k |
| 5 | US$ 176,4 k | US$ 85 k | — | US$ 176,4 k | US$ 109,2 k |
| 6 | US$ 183,5 k | US$ 102 k | — | US$ 183,5 k | US$ 133,2 k |
| 7 | US$ 190,8 k | US$ 119 k | — | US$ 190,8 k | US$ 157,5 k |
| 8 | US$ 198,4 k | US$ 136 k | — | US$ 198,4 k | US$ 182,2 k |
| 9 | US$ 206,4 k | US$ 153 k | — | US$ 206,4 k | US$ 207,1 k |
| 10 | US$ 214,6 k | US$ 170 k | — | US$ 214,6 k | US$ 232,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.