ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 843/мес
ROI6,6%
Кап. ставка7%
Вал. доходность7,3%
Чист. доходность6,6%
Окупаемость15,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 152,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 842,7/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 150,8 k | US$ 10,1 k | — | US$ 150,8 k | US$ 8,7 K |
| 2 | US$ 156,8 k | US$ 20,2 k | — | US$ 156,8 k | US$ 24,8 k |
| 3 | US$ 163,1 k | US$ 30,3 k | — | US$ 163,1 k | US$ 41,2 k |
| 4 | US$ 169,6 k | US$ 40,4 k | — | US$ 169,6 k | US$ 57,8 k |
| 5 | US$ 176,4 k | US$ 50,6 k | — | US$ 176,4 k | US$ 74,7 k |
| 6 | US$ 183,5 k | US$ 60,7 k | — | US$ 183,5 k | US$ 91,9 k |
| 7 | US$ 190,8 k | US$ 70,8 k | — | US$ 190,8 k | US$ 109,3 k |
| 8 | US$ 198,4 k | US$ 80,9 k | — | US$ 198,4 k | US$ 127,1 k |
| 9 | US$ 206,4 k | US$ 91 k | — | US$ 206,4 k | US$ 145,1 k |
| 10 | US$ 214,6 k | US$ 101,1 k | — | US$ 214,6 k | US$ 163,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.