ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.376/мес
ROI1,1%
Кап. ставка1,1%
Вал. доходность1,2%
Чист. доходность1,1%
Окупаемость92,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,5 M
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,5 M | US$ 16,5 k | — | US$ 1,5 M | US$ 1,9 K |
| 2 | US$ 1,6 M | US$ 33 k | — | US$ 1,6 M | US$ 79,1 k |
| 3 | US$ 1,6 M | US$ 49,5 k | — | US$ 1,6 M | US$ 158,6 k |
| 4 | US$ 1,7 M | US$ 66 k | — | US$ 1,7 M | US$ 240,7 k |
| 5 | US$ 1,8 M | US$ 82,5 k | — | US$ 1,8 M | US$ 325,4 k |
| 6 | US$ 1,8 M | US$ 99 k | — | US$ 1,8 M | US$ 412,9 k |
| 7 | US$ 1,9 M | US$ 115,6 k | — | US$ 1,9 M | US$ 503,1 k |
| 8 | US$ 2 M | US$ 132,1 k | — | US$ 2 M | US$ 596,4 k |
| 9 | US$ 2,1 M | US$ 148,6 k | — | US$ 2,1 M | US$ 692,6 k |
| 10 | US$ 2,2 M | US$ 165,1 k | — | US$ 2,2 M | US$ 792,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.