ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.215/мес
ROI9,4%
Кап. ставка9,9%
Вал. доходность10,4%
Чист. доходность9,4%
Окупаемость10,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 154,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 152,9 k | US$ 14,6 k | — | US$ 152,9 k | US$ 13,1 k |
| 2 | US$ 159 k | US$ 29,2 k | — | US$ 159 k | US$ 33,8 k |
| 3 | US$ 165,4 k | US$ 43,7 k | — | US$ 165,4 k | US$ 54,7 k |
| 4 | US$ 172 k | US$ 58,3 k | — | US$ 172 k | US$ 75,9 k |
| 5 | US$ 178,8 k | US$ 72,9 k | — | US$ 178,8 k | US$ 97,4 k |
| 6 | US$ 186 k | US$ 87,5 k | — | US$ 186 k | US$ 119,1 k |
| 7 | US$ 193,4 k | US$ 102,1 k | — | US$ 193,4 k | US$ 141,2 k |
| 8 | US$ 201,2 k | US$ 116,6 k | — | US$ 201,2 k | US$ 163,5 k |
| 9 | US$ 209,2 k | US$ 131,2 k | — | US$ 209,2 k | US$ 186,1 k |
| 10 | US$ 217,6 k | US$ 145,8 k | — | US$ 217,6 k | US$ 209,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.