ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.260/мес
ROI1,8%
Кап. ставка1,8%
Вал. доходность1,9%
Чист. доходность1,8%
Окупаемость56,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,5 M
- Фактическая аренда
- US$ 2,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,5 M | US$ 27,1 k | — | US$ 1,5 M | US$ 12,4 k |
| 2 | US$ 1,6 M | US$ 54,2 k | — | US$ 1,6 M | US$ 100,7 k |
| 3 | US$ 1,7 M | US$ 81,4 k | — | US$ 1,7 M | US$ 191,4 k |
| 4 | US$ 1,7 M | US$ 108,5 k | — | US$ 1,7 M | US$ 284,7 k |
| 5 | US$ 1,8 M | US$ 135,6 k | — | US$ 1,8 M | US$ 380,6 k |
| 6 | US$ 1,9 M | US$ 162,7 k | — | US$ 1,9 M | US$ 479,2 k |
| 7 | US$ 1,9 M | US$ 189,8 k | — | US$ 1,9 M | US$ 580,8 k |
| 8 | US$ 2 M | US$ 217 k | — | US$ 2 M | US$ 685,3 k |
| 9 | US$ 2,1 M | US$ 244,1 k | — | US$ 2,1 M | US$ 792,9 k |
| 10 | US$ 2,2 M | US$ 271,2 k | — | US$ 2,2 M | US$ 903,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.