ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.144/мес
ROI8,9%
Кап. ставка9,3%
Вал. доходность9,8%
Чист. доходность8,9%
Окупаемость11,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 154,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 152,9 k | US$ 13,7 k | — | US$ 152,9 k | US$ 12,3 k |
| 2 | US$ 159 k | US$ 27,5 k | — | US$ 159 k | US$ 32,1 k |
| 3 | US$ 165,4 k | US$ 41,2 k | — | US$ 165,4 k | US$ 52,2 k |
| 4 | US$ 172 k | US$ 54,9 k | — | US$ 172 k | US$ 72,5 k |
| 5 | US$ 178,9 k | US$ 68,6 k | — | US$ 178,9 k | US$ 93,1 k |
| 6 | US$ 186 k | US$ 82,4 k | — | US$ 186 k | US$ 114 k |
| 7 | US$ 193,5 k | US$ 96,1 k | — | US$ 193,5 k | US$ 135,2 k |
| 8 | US$ 201,2 k | US$ 109,8 k | — | US$ 201,2 k | US$ 156,6 k |
| 9 | US$ 209,3 k | US$ 123,5 k | — | US$ 209,3 k | US$ 178,4 k |
| 10 | US$ 217,6 k | US$ 137,3 k | — | US$ 217,6 k | US$ 200,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.