ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.199/мес
ROI9,3%
Кап. ставка9,8%
Вал. доходность10,3%
Чист. доходность9,3%
Окупаемость10,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 154,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 152,9 k | US$ 14,4 k | — | US$ 152,9 k | US$ 12,9 k |
| 2 | US$ 159 k | US$ 28,8 k | — | US$ 159 k | US$ 33,4 k |
| 3 | US$ 165,4 k | US$ 43,2 k | — | US$ 165,4 k | US$ 54,2 k |
| 4 | US$ 172 k | US$ 57,5 k | — | US$ 172 k | US$ 75,2 k |
| 5 | US$ 178,9 k | US$ 71,9 k | — | US$ 178,9 k | US$ 96,4 k |
| 6 | US$ 186 k | US$ 86,3 k | — | US$ 186 k | US$ 118 k |
| 7 | US$ 193,5 k | US$ 100,7 k | — | US$ 193,5 k | US$ 139,8 k |
| 8 | US$ 201,2 k | US$ 115,1 k | — | US$ 201,2 k | US$ 161,9 k |
| 9 | US$ 209,3 k | US$ 129,5 k | — | US$ 209,3 k | US$ 184,4 k |
| 10 | US$ 217,6 k | US$ 143,9 k | — | US$ 217,6 k | US$ 207,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.