ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.427/мес
ROI11,1%
Кап. ставка11,6%
Вал. доходность12,3%
Чист. доходность11,1%
Окупаемость9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 154,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 152,9 k | US$ 17,1 k | — | US$ 152,9 k | US$ 15,7 k |
| 2 | US$ 159 k | US$ 34,2 k | — | US$ 159 k | US$ 38,9 k |
| 3 | US$ 165,4 k | US$ 51,4 k | — | US$ 165,4 k | US$ 62,4 k |
| 4 | US$ 172 k | US$ 68,5 k | — | US$ 172 k | US$ 86,1 k |
| 5 | US$ 178,9 k | US$ 85,6 k | — | US$ 178,9 k | US$ 110,1 k |
| 6 | US$ 186 k | US$ 102,7 k | — | US$ 186 k | US$ 134,4 k |
| 7 | US$ 193,5 k | US$ 119,9 k | — | US$ 193,5 k | US$ 159 k |
| 8 | US$ 201,2 k | US$ 137 k | — | US$ 201,2 k | US$ 183,8 k |
| 9 | US$ 209,3 k | US$ 154,1 k | — | US$ 209,3 k | US$ 209 k |
| 10 | US$ 217,6 k | US$ 171,2 k | — | US$ 217,6 k | US$ 234,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.