ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.498/мес
ROI11,6%
Кап. ставка12,2%
Вал. доходность12,9%
Чист. доходность11,6%
Окупаемость8,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 154,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 152,9 k | US$ 18 k | — | US$ 152,9 k | US$ 16,5 k |
| 2 | US$ 159 k | US$ 36 k | — | US$ 159 k | US$ 40,6 k |
| 3 | US$ 165,4 k | US$ 53,9 k | — | US$ 165,4 k | US$ 64,9 k |
| 4 | US$ 172 k | US$ 71,9 k | — | US$ 172 k | US$ 89,5 k |
| 5 | US$ 178,9 k | US$ 89,9 k | — | US$ 178,9 k | US$ 114,4 k |
| 6 | US$ 186 k | US$ 107,9 k | — | US$ 186 k | US$ 139,5 k |
| 7 | US$ 193,5 k | US$ 125,8 k | — | US$ 193,5 k | US$ 164,9 k |
| 8 | US$ 201,2 k | US$ 143,8 k | — | US$ 201,2 k | US$ 190,7 k |
| 9 | US$ 209,3 k | US$ 161,8 k | — | US$ 209,3 k | US$ 216,7 k |
| 10 | US$ 217,6 k | US$ 179,8 k | — | US$ 217,6 k | US$ 243 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.